好花园不能乱搭建

2018年12月06日 来源:
好花园不能乱搭建 阳光房最大的问题就是框架结构的承重、玻璃的隔热和通透性、整体的耐用和防水性,缺一不可。

对别墅住户来说,建阳光房相对比较保险。

阳光房适合与花园融合在一起。

在寸土寸金的香港,搭建玻璃棚或阳光房的行为比比皆是,比如黄贯中、陈锦鸿、曹永廉、施明等早已被爆家有违建,日前苏玉华、唐宁、吴绮莉等所住居所均被爆出在天台加建玻璃屋。

有香港媒体分析,玻璃棚和阳光房的违建在香港并不少见,只是媒体对公众人物要求更为苛刻。

在广州,不少别墅、复式以及一楼有花园和顶楼有露台的住户,都喜欢搭建玻璃棚或者阳光房。

但不是邻里不让,就是小区物业干涉,即使邻里和小区物业允许,也不能不时刻提防城管的违建指控。

文/图:记者梁红举 许多人搭建阳光房 记者调查发现,目前广州的阳光房东要集中在新建小区,比如番禺、新塘等地,又以一楼和顶楼为多,大多在一楼花园、顶楼露台乃至楼顶加建阳光房。

不过业主们搭建阳光房的目的却各不相同,有人是为了增加采光,有人是为了遮风挡雨。

“买房的时候就是看中了一楼前面有花园后面有露台,前面建个阳光房后面可以搭个玻璃顶,方便晒衣服。

”家住华南碧桂园的罗先生告诉记者,阳光房拟搭建在前花园,也不会影响谁,而且可以保证楼上如果乱扔垃圾,特别是高空坠物,不至于砸到人。

“没曾想物业管理处说要经过二楼同意,否则不得搭建。

” 罗先生多次找二楼的邻居,但那家人根本就不住在这里,房子一直空置,此事只得搁置下来。

现在,前花园和后露台经常都有楼上飘落的垃圾,而且由于是一楼,没有阳台,晒衣服都没有地方,罗先生很无奈。

不仅是华南碧桂园,广州雅居乐、南国奥园的物业服务中心都有相关规定,先要二楼同意,然后报方案到物业服务中心,经过物业管理部门的许可。

“一般来说,只要不对建筑美观和结构产生影响,我们都会批准。

”一位物业管理员告知记者。

费用差距相当大 住在雅居乐的王先生就在后花园搭建了阳光房,面积不大,10多平方米,共花了将近3万元。

“当时比较了几家公司,他们都是由技术人员来家里看过实际情况后给出的预算。

高的近10万元,少的只要2万元。

” 记者在广州几家建材市场咨询了一下相关费用。

就目前的情况来说,市场上阳光房的价格相当混乱,价位差距也很大,主要是由于阳光房生产单位良莠不齐,很多做门窗的小门店也承接阳光房业务。

有300元/平方米的阳光房用的都是塑钢,玻璃的档次也很劣质。

中端钢架阳光房的价格大多在1000元

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